Новостройки

Золотая миля –самый дорогой район Москвы (30.04.2012)

Ни один московский район не может сравниться с Золотой милей. Это касается и стоимости новых жилых объектов здесь и плотности застройки. Основным преимуществом этого района, по единодушному признанию всех экспертов, является его местоположение.
Золотая миля стала первым столичным районом, в котором было начато строительство элитной застройки. Здесь нет необходимых для полноценной жизни инфраструктур, здесь почти не живут постоянные жильцы, владельцы квартир появляются очень редко, те квартиры, которые стоят пустыми, куплены инвесторами. Вполне возможно, что представители элиты сделают из этого выводы и другие места, отведенные под элитную застройку, будут иметь развитую инфраструктуру и зеленую зону.
Этот район считается самым дорогим. По данным компании IntermarkSavills, квадратный метр первичного жилья, расположенного на Остоженке, является самым дорогим из всех районов Центрального округа Москвы. стоимость квадратного метра элитного жилья в Золотой миле составляет 29,5 $ за один квадратный метр.
Следующим в списке идет Басманный район, в котором стоимость одного квадратного метра составляет 27,5 тысяч $, в Пресненском районе эта сумма составляет 26,4 тысяч $, на Арбате квадратный метр элитной застройки стоит 24.3 тысяч$, квадратный метр на Якиманке стоит 22,3 тысяч $.
Немного дешевле элитное жилье на Таганском. Здесь стоимость одного квадратного метра составляет 18.7$ тысяч. На Мещанском она равна 17 тысяч $. Дешевле обойдутся районы Хамовнков, где цена падает до 16.8 тысяч американских долларов. В Замоскворечье квадратный метр элитного жилья обойдется по цене 16,6 тысяч долларов за квадратный метр. В Тверском районе стоимость элитной застройки составляет 15,3 тысяч долларов за квадратный метр.
За территорией Центрального административного округа находятся только два элитных жилых комплекса, в которых стоимость квадратного метра запредельно высокая. Это жилой комплекс Монолит Плаза, расположенный на улице Косыгина. Здесь квадратный метр взметнулся до 50 тысяч долларов. А также жилой элитный комплекс Чайка, расположенный на Ленинградском проспекте. Стоимость квадратного метра в нем составляет 23 тысячи долларов.
По оценкам экспертов, темпы роста цены на элитное жилье в Москве ниже роста цен в других ценовых сегментах рынка жилой недвижимости. В целом подорожание за текущий период в этом году произошло в целом по рынку элитной недвижимости в Москве на 5,8%.