ТОП-5 элитных спальных районов Москвы

Если хотите узнать, где находятся самые комфортные для проживания новостройки Москвы, то лучше их искать в самых дорогих районах Москвы. С одной стороны, деньги – не мерило вселенских масштабов, а с другой стороны, цены на жилье формируются не просто так. Если квадратный метр кусается, значит где-то поблизости множество парковых зон, живых уголков, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка или же, просто, Вы пытаетесь купить дом с самой элитной новостройке Москвы.

Эксперты рынка недвижимости посчитали и составили рейтинг самых дорогих спальных районов Москвы на основе данных о продаже квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости.

1. Крылатское

Самый дорогой район Москвы: цены ниже 6 млн. рублей пытаться найти бессмысленно и в большинстве случаев под руку будут попадаться квартиры за 20 млн. рублей и выше. Квадратный метр жилья в среднем стоит около 290 000 рублей. На территории района расположено много элитных жилых комплексов, а основной жилой фонд представлен панельными, монолитными и монолитно-кирпичными домами.

Цена оправдана тем, что в районе созданы очень благоприятные экологические условия: более трети территории занимают зеленые насаждения и парки, отсутствуют промышленные предприятия.

2. Черемушки

Черемушки находятся в Юго-западном административном округе Москвы. Из преимуществ района можно выделить отсутствие промышленного производства, отличное транспортное сообщение и близкое расположение к центру. Район активно начал застраиваться в 50-х года прошлого века, поэтому и сегодня можно встретить множество 5-этажных хрущевок.

Именно в этих хрущевках и можно найти самые дешевые из дорогих однокомнатных квартир. Цена квадратного метра колеблется в пределах 190-200 тыс. рублей.

3. Хорошево-Мневники

Район Северо-западного административного округа площадью 1500 гектаров. Как и Крылатское имеет более трети территории отведено под парковую зону, под Серебряный бор – одно из самых любимых мест для отдыха жителей столицы. Тут же находится уникальный по конструкции Мост в Серебрянном бору.

Квадратный метр в Хорошево-Мневники в среднем обойдется в 160 000 рублей. В застройке преимущественно панельные и кирпичные здания 60-70-х годов, которые как строились, так же планомерно и сносятся.

4. Строгино

Один из живописнейших спальных районов города, находящийся по соседству с Хорошево-Мневники. Расположено Строгино на полуострове, образованном в излучине Москвы-реки. Таким образом ни о каких промышленных выбросах тут речи идти не может, экологически чистый и развитый в инфраструктурном плане район Москвы. Также, одно из любимых мест отдыха москвичей.

Большинство домов из 80-х годов и позже, а за квадратный метр просят от 155-160 тыс.рублей.

5. Кунцево

В недалеком прошлом поселок и Подмосковный город Кунцево, а с 1960-го года – район Москвы. По нынешним меркам находится в пятерке самых дорогих спальных районов. Отлично развитая инфраструктура района, удобные транспортные развязки, множество торговых центров, большое количество зеленых насаждений, район частной застройки Рублёво – все это факторы, которые влияют на стоимость квадратного метра жилья. Она тут, как и в предыдущих двух районах находится в районе 160 000 рублей за кв.м.

Похожие материалы